01
先核对人和房是否对应
确认联系人身份、房屋地址以及对方是否有权出租。关键信息无法核实时，不要因为“还有别人要租”而跳过核验。
- 要求明确的房屋地址、房间信息和可核对的联系人资料。
- 优先进行现场查看；无法现场时，至少要求实时视频核对关键区域。
- 对明显低价、拒绝核验、只接受紧急转账的情况保持警惕。
02
把所有费用写成一张表
租金只是其中一项。押金、公共费用、网络、水电燃气、合同期限和退租通知期都应在付款前明确。
- 分别写清每月固定费用、按使用量产生的费用和一次性费用。
- 确认押金金额、返还条件、付款对象和可保存的付款凭证。
- 口头承诺的重要内容应落实到合同、附件或可回看的书面沟通。
03
签字与入住都要留记录
合同决定和付款始终需要你本人确认。入住交接时，把家具、电器、钥匙和已有损坏与清单对应。
- 看不懂的条款先问清楚，不在催促下立即签字。
- 保存合同、付款凭证、交接清单和双方重要沟通。
- 入住当天拍摄房屋状态，并及时反馈与约定不一致的地方。